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Anleger & Selbstnutzer., Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!

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Benutzer: orhan / ImmoID: 200671 ]
Anleger & Selbstnutzer., Haus mit Kiosk, Imbiss, Inventar, 2 Garagen, 203 qm Grundstück!
Auktionsstart
17 Jul. 2017
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
110.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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Preisvorschlag
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Finanzbeispiel
 
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553,37 EUR* 
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Bieter-Protokoll
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Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 4,76%
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Preisbeschreibung
Bei dem Preis handelt es sich um ein Verkaufspreis!
Käufer-Courtage
3,57% inkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
47179 Duisburg
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
47179 Duisburg - Wehofen Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Wehofen, in einer sehr zentral und dennoch ruhig gelegenen Wohngegend mit gutem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur. Kindergärten, Schulen und große Freizeit- und Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Autobahnanschluss zur A59 liegt in ca. 2 km Entfernung.
Objektbeschreibung
Das Gesamtgrundstück ist ca. 203 qm groß Auf dem Grundstück steht ein freistehendes Haus mit 1 Imbiss, 1 Kiosk und 2 Garagen, das Haus wurde 2001 gebaut, 1-geschossig mit Mauerwerk, Satteldach, teil unterkellert und mit einer Putzfassade versehen. Das Objekt hat ca. 130 qm Gewerbe und Nutzfläche! IMBISS: Küche (Zubereitung-Verkauf) 8,44 m².., Gästeraum: 25,67 m².., Damen-WC 3,39 m².., Herren-WC: 3,39 m² und hinten im Hof ca. 10 m² Abstellfläche. GARAGE: 16,83 m², neben den Imbiss befindet sich eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt. KIOSK: Vorraum 9,39 m².., Kiosk (Verkaufsraum) 11,66 m².., WC 1,76 m².., Küche 11,28 m².., Lager 9,48 m² und ca. 10 m² Abstellfläche im Hof GARAGE: 15,67 m², neben den Kiosk befindet sich auch eine PKW-Garage und wird auch teilweise als Abstellraum benutzt.
Ausstattung
Ein paar Informationen zur Ausstattung und Extras wie z. B.: Alarmanlage mit fernabrufbarer Videoüberwachung, Gaszentralheizung, Kiosk ist komplett mit der erforderlichen Einrichtung ausgestattet, Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollos, Imbiss ist komplett ausgestattet mit Edelstahlküche inklusive aller erforderlichen Geräte, wie Spüle, Fritteusen, Ofen, Dönergrill und Kühlschränke und…und.. Das Objekt wird mit den gesamten Möbeln und der Einrichtungen verkauft.., so gesehen hat der Käufer die Möglichkeit, nach der Kaufabwicklung und Gewerbeanmeldung mit seiner Tätigkeit als Gewerbetreibender zu beginnen! Energiebedarf des Gebäudes 150,6 kWh/(m²a), Unsere Fazit: SUPER-SCHNÄPPCHEN für Selbstbetreiber auch für Großfamilien. Also Chef und Eigentümer werden!!! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkassen, LBS sowie der Commerzbank und Deutschen Bank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***
Sonstiges
Kaufpreis: nur 110.000.- Euro für Haus, Grundstück, Garagen und Inventar! (Schriftlicher Makler-Allein-Auftrag liegt uns vor) HINWEIS: Wir machen darauf aufmerksam, dies ist ein für den Käufer provisionspflichtiges Angebot ist, für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Durch Ihre Objektanfrage erkennen Sie die Zahlung der Provision ausdrücklich an. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir wegen des Geldwäschegesetzes (GwG) nur mit Angabe Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International Kilic.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
2001
Objektzustand
Gepflegt
Erschließung
vollerschlossen
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 Bilder
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