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Reihenmittelhaus mit Balkon und Garten in Citylage von Hamm zu verkaufen.

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201678 ]
Reihenmittelhaus mit Balkon und Garten in Citylage von Hamm zu verkaufen.
Auktionsstart
16 Jul. 2017
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
270.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
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1.373,01 EUR* 
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Besucher
17
Interessenten
0
Bieter
0
Gebote
0
Preisvorschläge
0
Bieter-Protokoll
-
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0
Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 5,95%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Käufer-Courtage
4,76% exkl. MwSt
Plattform-Provision
1,19% inkl. MwSt.
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Haus
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A
 Allgemeine Angaben
PLZ, Ort
59065 Hamm
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Makrolage: Die Kreisfreie, 180.000 Einwohner zählende, Stadt Hamm liegt im östlichen Ruhrgebiet, nordöstlich von Dortmund und grenzt an das nördlich gelegene Münsterland. Mikrolage: Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage im südlichen Citybereich aus: Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind jeweils in 5 Gehminuten erreicht. Behörden, Verwaltungen, Dienstleister, Geschäfte und Banken befinden sich ebenso in der Umgebung wie Fachärzte und Bushaltestelle.
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gründerzeitliches Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1881 mit 2 Wohnungen. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden, somit sind 3 separate Wohnungen denkbar. Das Erdgeschoss ist derzeit noch als Kosmetik-Studio eingerichtet, wird aber nicht mehr als solches betrieben. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Der Keller verfügt neben Abstell- und Lagerräumen über einen Partyraum.
Ausstattung
- ca. 178 m² Wohnfläche - ca. 270 m² Grundstücksfläche - Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad - Wohnzimmer: 2 Fenster (aus 90er Jahre) - Erdgeschoss komplett gefliest - Obergeschosss Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden, Küche gefliest - Obergeschosss mit großem Balkon auf der Westseite - Garten zur Rückseite bzw. Westseite
Sonstiges
Ihr Ansprechpartner: Dipl.-Geograph Stefan Kersting Telefon: 02381 278 805 4 Mobil: 0157 375 744 41 Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 4,767% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen. Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen. Die zeitnahe Ausfertigung eines Energieauweises wurde vom Eigentümer zugesagt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1881
Wohnfläche (m²)
178,00 m²
Grundstücksfläche (m²)
270,00 m²
Anzahl der Zimmer
6
Denkmalschutzobjekt
Nein
A
 Bilder
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