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Kapitalanlage!! Eigentumswohnung in Herne zu verkaufen

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Benutzer: immoweb / ImmoID: 201813 ]
Kapitalanlage!! Eigentumswohnung in Herne zu verkaufen
Auktionsstart
10 Sep. 2017
Auktionsdauer
28 Tag(e)
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
49.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
-
Preisvorschlag
-
Finanzbeispiel
 
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238,49 EUR* 
-
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Besucher
7
Interessenten
0
Bieter
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Gebote
0
Preisvorschläge
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Bieter-Protokoll
-
Kommentare, Fragen und Antworten
0
Gutachten oder Energiepass nicht vorhanden.
*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%, anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 1,19%
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Preisbeschreibung
keine Angabe
Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Wohnen | Wohnung
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
44628 Herne
Bundesland
Nordrhein-Westfalen
Land
Deutschland
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Herne. In direkter Umgebung befindet sich ein Kiosk, Friseursalon, Supermarkt und Bäcker. Gaststätten, Trinkhalle, und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fußläufiger Entfernung.
Objektbeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-geschossigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 32 Wohnungen und funktionierender Hausverwaltung inmitten einer grünen Wohnsiedlung. Zum Verkauf steht eine große Eigentumswohnung mit 3 Zimmern, einer Küche, gefliestem Bad , einer Abstellkammer und einem Balkon. Über den Flur sind alle Zimmer separat zu erreichen und bieten viel Platz. Desweiteren wurden alle Fenster vor kurzem erneuert und modernisiert. Die Wohnung eignet sich sehr gut für Menschen mit körperlichen Einschränkungen, da sie durch den Aufzug und die großzügig geschnittenen Räume nahezu vollkommene Barrierefreiheit bietet. Zu der Wohnung gehört auch ein eigener Stellplatz direkt vor dem Haus. Auf Wunsch nehmen wir für Sie unentgeltlich die Vermietung der Wohnung vor. Die Wohnung könnte nach dem Mietwertspiegel der Stadt Herne mit einer Nettokaltmiete von 420 Euro vermietet werden, dies entspricht einer Jahresnettomieteinnahmen von 5040 Euro. Bei einem Kaufpreis von 49.000 Euro ergibt dies eine Mietrendite von über 10%. Ein Kfz-Stellplatz kann für 10 Euro im Monat, sprich 120 Euro im Jahr dazu gemietet werden.
Ausstattung
- Gegensprechanlage mit Türöffner - Holztüren, tlw. mit Lichtausschnitt - neue Fenster und Heizkörper - gefliestes Wannenbad - Balkon - Aufzug - unterkellert - Gaszentralheizung - Wasch- und Trockenräume, - Fahrradkeller - Stellplatz
Sonstiges
Ein Energieausweis liegt vor: Verbrauchsausweis, Hauptenergieträger Erdgas, Energiebedarf: 217 kWh/(m²*a), Gas Zentralheizung Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ihr Ansprechpartner: Laurin Krasnic Tel: 0231 / 42720723 Mobil: 0151 / 67475057 E- Mail: krasnic@immoweb.de Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1970
Wohnfläche (m²)
78,00 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Wohn-Schlafzimmer
3,00
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Balkons/Terrassen
1
Anzahl der Stellplätze
1,00
Bad
Wanne vorhanden
Boden
Fliesen
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
freier Platz
Wasch-/ Trockenraum
*
Wasch-/ Trockenraum vorhanden
Objekt
ist unterkellert
A
 Bilder
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