Gut vermietete Lagerhallen und Bürogebäude im Gewerbegebiet Berge-Ost zu verkaufen
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[ Benutzer: ImmoAuktionen / ImmoID: 3638 ] Gut vermietete Lagerhallen und Bürogebäude im Gewerbegebiet Berge-Ost zu verkaufen | |
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Auktionsstart
20 Aug. 2012 Auktionsdauer Auk. beendet Sofort Kaufpreis - Startpreis
885.000,00 EUR Aktuelles Gebot - Preisvorschlag - | Finanzbeispiel - 4.403,87 EUR*
Unverbindliche Beispielrechnung auf Basis: - Nebenkosten 75.844,50 - Gesamtbetrag 960.844,50 ------ - Eigenkapital 192.168,90 ------ - Kreditbetrag 768.675,60 ------ - Eigenkapital 20% - Basis Sollzinssatz 4,5% - Effektiver Jahreszins 4,59% - Anf. Tilgungsatz 1% - Grunderwerbssteuer 3,5% - Notar- und Grundbuchkosten 1,5% - Maklercourtage 3,57% - - | Besucher 6 Interessenten
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*unverbindliche Beispielrechnung auf Basis von Sollzinssatz 4,5%, effektiver Jahreszins 4,59%,
anf. Tilgung 1%, Eigenkapital 20%, Notarkosten 1,5%, Grunderwerbsteuer 3,5%, Maklercourtage 3,57%
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Preisbeschreibung Es handelt sich um den Verkaufspreis. | Käufer-Courtage
3,57%
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Vermarktungsart | Nutzungsart | Objektart
Verkaufen | Anlage, Renditeobjekt | Zinshaus, Renditeobjekt
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 Allgemeine Angaben | |
Strasse, Nr. PLZ, Ort 44536 Lünen Bundesland Nordrhein-Westfalen Land
Deutschland
| Lage Makro Lage:
Lünen - Nähe A-2 Dortmund Nordost. Lünen ist mit 59,17 Quadratkilometern und rund 91.000 Einwohnern die größte Stadt in Kreis Unna (NRW), Regierungsbezirk ist Arnsberg. Das beschriebene Objekt befindet sich im Stadtteil Lünen Brambauer und besitzt gute Straßenanbindungen(A1, A2, B54, B236).
Mikro-Lage:
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet im Berge-Ost und ist sehr verkehrsgünstig gelegen. |
Objektbeschreibung Diese Industrieanlage setzt sich aus 2 Lagerhallen und 2 Bürogebäude zusammen. Die erste Lagerhalle verfügt über eine Größe von 634 m² und einen Schwerlastkran (5t). Die zweite Halle hat eine Fläche von 420 m².
Die Bürogebäude sind voll klimatisiert und haben eine Größe von 271 m² und 320 m².
Die Räumlichkeiten sind komplett vermieten und erzielen Nettomieteinnahmen in Höhe von 88.415,05 Euro im Jahr. | |
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 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...) | |
Baujahr 2008 Wohnfläche (m²) 1.645 m² Vermietbare Fläche (m²) 1.645 m² Kran Kran vorhanden Objekt noch/bereits vermietet Ja | |
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 Bilder | |
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