sehr gute Geschäftslage Die Hansestadt Gardelegen ist eine Stadt im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Gardelegen liegt in der südwestlichen Altmark zwischen Berlin und Hannover, nördlich von Magdeburg. Die Stadt hat ca. 14.400 Einwohner. In Gardelegen kreuzen sich die B71 Magdeburg - Salzwedel - Uelzen und die B188 Wolfsburg - Stendal - Rathenow. Außerdem führt die Schnellfahrstrecke Hannover-Berlin durch den Ort.

Mehrfamilienhaus, reizvolle Altbauarchitektur, aufwendig saniert, mit großem Büroflächenanteil und zwei Mietwohnungen im Hinterhaus-Dachgeschoß, Grünfläche hinter dem Haus 2. Direkte Innenstadtlage (1 A) ca. 759 m² Büronutzfläche und ca. 112 m² Wohnfläche. Grundstücksgröße: ca. 1.046 m²

Parkplatzmöglichkeit: ca. 10 Parkplätze im Innenhof, weitere Parkplätze in unmittelbarer Nachbarschaft. Öffentliche Anschlüsse: Vorhanden. Technische Anschlüsse: Großzügig ausgelegte Elektro- und Telefonanschlüsse in den Büroräumen, ISDN. Wärmeversorgung: Komplett neue Gas-Zentralheizung im Keller. Ausstattung: Alle Fenster als Kunststofffenster weiß, Straßenfront alle Fenster 2-farbig (innen weiß, außen braun), Thermoverglasung, Be- und Entwässerung neu, Toiletten und Teeküchen neu, alle Büroräume und Flure sind mit Raufaser in weiß gestrichen, Treppenhäuser sind mit Buntputz erneuert worden,Teppichboden ist verlegt, Fußböden sind mit Hartgußasphalt erneuert worden, Sanitär- und Heizungstechnik, Elektro und Telefon wurde kpl. erneuert, Dacheindeckung usw. neu Gesamtzustand: Von innen und außen sehr aufwendig saniertes Gebäude.

Am 14.09.2012 wird in München unter anderem dieses Objekt versteigert. Das Mindestgebot darf nicht unterschritten werden. Der notarielle Kaufvertrag wird mit dem Höchstbietenden direkt im Anschluss an die Zuschlagerteilung beurkundet. Das Aufgeld des Auktionshauses beträgt bis 9.999,00 €: 17,85 %, bis 29.999,00 €: 11,9 %, bis 59.999,00 € : 9,52 % bzw. ab 60.000,00 € : 7,14 % des Höchstgebotes inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sollte nur ein Gebot abgegeben werden, wird der Zuschlag zum Startpreis erteilt. Schriftliche sowie telefonische Gebote werden bei rechtzeitiger Anmeldung akzeptiert und angenommen. Es gelten unsere Versteigerungsbedingungen, die wir Ihnen auf Anfrage gern zusenden. Das gleiche gilt für das ausführlichere Exposé. Dazu übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständige Adresse und Ihre Email-Kontaktdaten. Nähere Informationen über Zeitpunkt und Ablauf der Auktion finden Sie auf unserer Homepage oder auch telefonisch. Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtümer und Änderungen bleiben vorbehalten.