Herbern ist neben Davensberg ein Ortsteil der Gemeinde Ascheberg. Die Gemeinde, mit einer Einwohnerzahl von insgesamt rd. 15.179 Einwohnern, liegt im Süden des Münsterlandes im Kreis Coesfeld. Der Ortsteil Herbern hat rund 5.400 Einwohner. Herbern liegt zwischen den Orten Ascheberg und Werne mit guter Anbindung zur Autobahn A1 und an der B 54 (Münster - Lünen). Besondere Sehenswürdigkeiten von Herbern sind die Wasserschlösser Westerwinkel und Haus Itlingen.

Dieses kleine Fachwerkhaus ist für jemanden geeignet, der eine ganz besondere Immobilie sucht und Mut hat, ein außergewöhnliches Projekt anzugehen. Das Fachwerkhaus liegt in einer ruhigen, zentralen Seitenstraße, die aufgrund der gepflasterten Oberfläche und der Gebäude sehr pittoresk erscheint. Das Haus hat eine Grundfläche von rd. 72 m². (Die Wohnfläche wurde mit rd. 80 m² geschätzt. Die eingezogenen, sehr niedrigen Zwischendecken müssten im Rahmen eines Umbaus entfernt werden. Dieses führt wiederrum zu neuen Werten bei der Wohnflächenberechnung.) Eine Garage sowie ein gemauerter Stall mit Satteldach sind vorhanden.

Das Haus ist mit Nachspeicherheizung und Kaminanschluss ausgestattet.

Dieses Gebäude eignet sich hervorragend für ein Architekturbüro, eine Versicherungsagentur etc. oder einfach als kleines, schmuckes Wohndomizil. Der Eigentümer ist Steuerberater und kann steuerliche Vorteile bezüglich der Renovierungskosten aufzeigen. Zinsgünstige Darlehen können für verschiedene Sanierungsmaßnahmen bei der KfW-Bank beantragt werden. Es besteht kein Denkmalschutz. Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9