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Anlageobjekt: Gepflegtes Zweifamilienhaus und Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle - Einzugsgebiet Berlin

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Benutzer: regional5 / ImmoID: 5599 ]
Anlageobjekt: Gepflegtes Zweifamilienhaus und Mehrfamilienhaus in ländlicher Idylle - Einzugsgebiet Berlin
Auktionsstart
31 Jul. 2012
Auktionsdauer
Auk. beendet
Sofort Kaufpreis
-
Startpreis
439.000,00 EUR
Aktuelles Gebot
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2.184,52 EUR* 
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A
 Allgemeine Angaben
Strasse, Nr.
PLZ, Ort
16775 Löwenberger Land
Bundesland
Brandenburg
Land
Deutschland
Lage
Makrolage: Falkenthal ist mit rund 670 Einwohnern einer von 17 Ortsteilen der Gemeinde Löwenberger Land im Land Brandenburg, Landkreis Oberhavel. Die Gemeinde Löwenberger Land liegt zentral am Schnittpunkt der Bundesstraßen 109 und 167, ca. 50 km nördlich von Berlin. Die Gemeinde hat eine ländlich geprägte Struktur. Die vielen Wald- und Seengebiete sind auch für den Tourismus sehr attraktiv. Mikrolage: Die Gebäudeanlage befindet sich zwischen den Ortsteilen Falkenthal und Zehdenick (Entfernung ca. 4 km), direkt am Rand eines Waldes.
Objektbeschreibung
In dieser ländlichen Idylle wurde eine alte Hofanlage aus dem 17. Jahrhundert vollkommen neu gestaltet. Die Gebäude, bestehend aus einem Doppelhaus, einem 5-Familienhaus, einer Scheune sowie einem 300 Jahre alten Feldsteinstall bilden zusammen mit dem rd. 7.000 m² großen Grundstück die Hoffläche. Auf dem Standort des ehemaligen Bauernhauses wurde ein modernes Doppelhaus neu errichtet; es wurde 1999 fertig gestellt. Die Haushälften haben eine Wohnfläche von 100 m² und 125 m². Das 5-Familienhaus wurde 1997 errichtet und hat eine Gesamt-Wohnfläche von 276 m², aufgeteilt in Wohnungsgrößen von 29 - 85 m². In dem großen Garten mit altem Baumbestand können Sie sich erholen, die Natur genießen, die Sorgen und den Alltagsstress vergessen. Beide Doppelhaushälften sowie die fünf Wohnungen im Mehrfamilienhaus sind zurzeit gut vermietet.
Ausstattung
Die linke Doppelhaushälfte verfügt über einen Kachelofen und einen Erker. Weiterhin sind im Erdgeschoss des Doppelhauses italienische Fliesen und im OG Teppich verlegt worden. Beide Haushälften verfügen jeweils über eine große Terrasse. In dem Mehrfamilienhaus wurden Fliesen, Laminat und Teppich verlegt. In beiden Gebäuden wurden doppeltverglaste Kunststofffenster eingebaut.
Sonstiges
Die Mieteinnahmen betragen monatlich für beide Gebäude insgesamt 2.500 ,- €. Für die PKW´s stehen insgesamt 3 Garagen, 2 Carports und freie Stellplätze zur Verfügung. Kontakt: S. Bodenstedt 0170/836 834 9
A
 Spezifische Angaben (z.B.: Wohnfläche, Grundfläche, Zimmeranzahl, ...)
Baujahr
1999
Objektzustand
Gepflegt
Wohnfläche (m²)
501 m²
Vermietbare Fläche (m²)
501 m²
Freifläche (m²)
7.000 m²
Anzahl der Wohneinheiten
7
Bauweise
Massiv
Boden
Fliesen, Teppich, Laminat
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Stellplatz
Garage, Carport, freier Platz
Garten
Gartennutzung möglich
Objekt
ist nicht unterkellert
Verfügbar
sofort
Objekt noch/bereits vermietet
Ja
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 Bilder
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