Makro-Lage: Hamm ist eine Stadt am Rande des östlichen Ruhrgebietes mit Bezug zum Münsterland. Derzeit verfügt Hamm über 185.000 Einwohner und ist als einer der letzten Zechenstandorte dabei, sich neu zu strukturieren. Eine gute Verkehrsanbindung zur A1 und A2 machen den Standort nicht nur wirtschaftlich attraktiv. Auch zu Wohnzwecken bietet die Stadt neben einer guten Infrastruktur viele Möglichkeiten sich langfristig als Mieter oder Eigentümer niederzulassen. Mikro-Lage: Die Wohnung befindet sich in Hamms attraktiven Stadtteil Herringen in einer ruhigen Seitenstraße. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind fußläufig oder kurzfristig zu erreichen. Die Vielzahl an Geschäften, Ärztehäuser etc. bieten eine überdurchschnittliche Wohnqualität.

Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Herringer Marktes in einer intakten Eigentümergemeinschaft im 2. Obergeschoss. Eine Haus-/WEG-Verwaltung kümmert sich sowohl um die Sauberkeit innerhalb des Objektes und dem unmittelbaren Umfeld, als auch um eine einwandfreie, technische Instandhaltung. Somit ist das Objekt ständig auf dem Stand der Technik und bietet eine größtmögliche Energieeinsparung. Seit dem 15.01.2012 ist das Objekt vermietet und somit eine optimale Kapitalanlage. Die Kaltmiete beträgt monatlich 330 Euro.

Die 75 m² große Wohnfläche verteilt sich auf Wohnzimmer mit Balkon, Küche, Diele, Bad mit Wanne und neuen Thermostatbatterien sowie zwei Schlafräumen. Die Fenster verfügen über Isolierverglasung und sind mit Rollläden ausgestattet. Ein Abstellraum und ein Keller gehören ebenso zu der Wohnung wie die Garage, die sich direkt im Haus befindet. Lt. Aussage des Eigentümers belaufen sich die mtl. Heizkosten derzeit auf ca. 80 Euro. Das Hausgeld beträgt 130,00 Euro monatlich.

Ansprechpartner: Inga Poppe Telefon: 0231 / 398 19 70 0178 / 613 72 07 Besichtigungen können nach Absprache kurzfristig erfolgen.