Lünen-Gahmen

Das Objekt liegt im Stadtteil Lünen-Gahmen. Es wird derzeit von einer 3-Generationen-Familie bewohnt. Das Objekt wird im Leerstand übergeben. Wohnfläche der einzelnen Etagen: EG: 140 m² (5 Zimmer, Küche, Bad; 1. OG: 100 m² (3 Zimmer, Küche, Bad), Dachgeschoss: 70 m² (3 Zimmer, Küche, Bad).

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, die Gasheizung wurde vor 7 Jahren erneuert (Buderus). Die Strom, Wasser und Gasleitungen wurden erneuert. Strom und Wasserzähler sind seperat, Heizung gesamt. Der Keller hat eine Höhe von ca. 1,60m. Er hat kein Fundament, sondern besteht aus Erde und Sand; Wände sind gekalkt. Im EG müssen je nach Verwendung 2-6 Fenster erneuert werden, im 1. OG sind alle Fenster neu. Im DG sind 3 Fenster zzgl. 1 Dachfenster auszutauschen. Das Objekt hat einen wunderschönen großen Garten mit einem Außenpool, der für Familien mit Kind/ Kindern keine Wünsche offen lässt.

Das Dach sollte in der nächsten Zeit neu gedeckt werden. Der Keller hat aufgrund seines Fundamentes Feuchtigkeitsschäden. Das Objekt steht in einem ehemaligen Bergbaugebiet. Es handelt sich bei dem Objekt um ein renovierungsbedürftiges Haus. Die Bewohnung ist derzeit möglich. Mit handwerklicher Begabung lässt sich aus dem Objekt ein schönes Mehrfamilienhaus für die ganze Familie gestalten. Ansprechpartner für das Objekt (ID-Nr. 6720): immoweb AG Thomas Kolbe Tel.: 0231/ 3981977 mobil: 0178/ 98 12 789