In 45473 Mülheim an der Ruhr - Winkhausen Was meinen Sie.., wenn Sie mal in Mülheim Winkhausen an die Einheimischen fragen, ob die lieber wo andres wohnen möchten?, dann sehen Sie wie Sie angeschaut werden, die Wohngegend Winkhausen ist bekannt als eine besondere gehobene Lage. In die Umgebung befinden sich viele exklusive Wohnhäuser.??.Überzeugen Sie sich bitte selbst?...

Das 1-2 Familienhaus steht auf ca. 350 qm Süd-Grundstück.., Die Grundstückspreise liegen hier weit über 270.-Euro pro qm, aber wegen der guten Wohnlage ist bereits alles verkauft. Wir schätzen das Grundstückswert mit 100 bis 120.000.- Euro. Das Doppelhaushälfte wurde im Jahre 1963 gebaut und am 27.11.1963 einbezogen. Es handelt sich um ein 2,5-geschossiges Gebäude mit Satteldach, voll unterkellert und ist mit einer Klinker- und Schieferfassade versehen. Das Haus hat ca. 169 qm Wohnfläche ERDGESCHOSS ca. 69,08 qm: OBERGESCHOSS ca. 61,41 qm: DACHGESCHOSS ca. 38,22 qm: UNTERGESCHOSS: ca. 70,00 qm Verschiedene Grundrisse sind möglich!!! Aber hallo.., hinter dem Haus auf der Süd-Seite befindet sich der Gartenanlage und bietet Ihrer Familie viele gemütliche Sonnigen herrlicher Stunden, natürlich haben Sie hier auch die große Süd-Terrasse und im Obergeschoss Süd-Balkon. Neben dem Haus rechts befindet sich auch für Ihre kleinen Lieblinge, eine PKW Garage und davor Stellplatz, die Sie das lästige Parkplatzsuchen vergessen lässt.

Das Haus hat guter Bausubstanz aber RENOVIERUNGSBEDÜRFTIG!!!!.., Das Haus wird vom Erben verkauft, die wollten erst das Haus renovieren und deswegen haben bereits begonnen aber wollen doch verkaufen, das Haus ist daher bereits frei!!! Alles in einem.., das Haus wird zu einem Familienparadies, und Sie sind neugierig und wollen mehr sehen?? Um wollen sich selbst davon überzeugen.., aber gern, vereinbaren Sie doch mit uns Ihre Persönlichen Besichtigungstermin! Benötigen Sie eine Baufinanzierung? Wir sind Kooperationspartner von Sparkasse Mülheim und Oberhausen, LBS Mülheim sowie der Commerzbank etc. ***WIR SUCHEN STÄNDIG VILLEN-HÄUSER-WOHNUNGEN-GRUNDSTÜCKE***

KP: 237.500.- Euro Für unsere Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit berechnen wir Ihnen 3,57% Käufercourtage inkl. MwSt., die bei notariellem Vertragsabschluss fällig wird. Es gelten ausschließlich unsere AGB, die auf unserer Homepage oder in unserer Geschäftsstelle einsehbar sind. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur mit Angabe Ihrer vollständigen Adressdaten und einer Telefonnummer Ihre Anfrage bearbeiten können. Vielen Dank. E-Mail: info@as-makler.de Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Mit freundlichen Grüßen AS Immobilien International.., das seit 1991 mit gutem RUF bekannte, türkische Maklerbüro. PS: Gerne suchen wir für Sie ihre Wunschimmobilie auch in anderen Ländern wie z. B: Deutschland, Türkei, Spanien, Frankreich, Portugal, Brasilien, Griechenland, Bulgarien, Kroatien, Paraguay, USA- Florida, Ägypten. Bei Interesse setzen Sie sich bitte mit uns in Verbindung

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