Der Standort Potsdam-West (Brandenburger Vorstadt) ist der Stadtteil der Landeshauptstadt Potsdam, bei Berlin, mit den charakteristischen Bürgerhäusern und mit dem weltbekannten Schloss Sanssouci. Wohnungen in diesem Stadtteil sind begehrt und stark nachgefragt. Die Zeppelinstraße ist die Zufahrtstraße zum Zentrum. Wenige Meter vom Objekt sind die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel wie Straßenbahn, Bus und Bahn. Vom nahe gelegenen Bahnhof Charlottenhof bestehen regelmäßige Zugverbindungen nach Berlin-Wannsee, Berlin-Hauptbahnhof, Michendorf, Wustermark, Werder und zur Stadt Brandenburg/Havel. Der Straßenbahnanschluss sichert die direkte Fahrt zum Hauptbahnhof, zum Luisenplatz und zur Schiffbauergasse. Geschäftsstraßen und Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnimmobilie, Baujahr ca. 1900, steht vollständig unter Denkmalsschutz. Exakte bautechnische Bestandspläne und genehmigte Sanierungsplanungen sind vorhanden. Das Wohnobjekt ist mit 351,90 m² NFG voll unterkellert und verfügt über Wohnraum auf 3 Etagen. Die Gebäudesubstanz umschließt einen Innenhof. Erdgeschoss: 372 m² NGF, 271 m² Wohnfläche – 4 WE 1. OG: 377 m² NGF, 288 m² Wohnfläche – 4 WE 2. OG: 380 m² NGF, 292 m² Wohnfläche – 3 WE 3. OG: 377 m² NGF, 259 m² Wohnfläche – 3 WE Im Zuge der Gebäudesanierung entstehen, gemäß der aktuellen Planung, 14 hochwertige Wohnungen, die am Standort stark nachgefragt sind. Ein geänderter Zuschnitt des Wohnraumes ist in der gegenwärtigen Planungsphase möglich.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, oder eines Dritten. Hierfür wird keine Haftung übernommen. Ihr Ansprechpartner: Herr Siegfried Lietzmann Immoweb Potsdam Büro: Dorfstraße 26 D-14532 Stahnsdorf Tel.: 033701 744 142 Fax: 033701 744 141 Mob.: 01578 246 2925 E-Mail: lietzmann@immoweb.de