40764 Langenfeld
Objektdaten
Objekt-ID:
6785
Adresse:
40764 Langenfeld
Etage:
1
Gesamtfläche:
213 m²
Bürofläche:
213 m²
Stellplätze:
4
Kaltmiete:
1.917 €
Nebenkosten:
490 €
Mietpreis pro m²:
9 €
Käuferprovision:
3,57 MM inkl. MwSt.
Kaution:
5.751 €
Abstellraum:
Ja
Befeuerung mit Gas:
Ja
Austattungsbeschreibung
Gute Raumaufteilung
Fußbodenheizung
DV - Verkabelung
Kellerraum
weitere Büros möglich
feste Parkplätze
Teilhabe an vorhandenem Wachdienst möglich
Werbung
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Thomas Schlüchter
Fax:
0231-3981979
Objektbeschreibung

Die Büroräume befinden sich in einem professionell geführten Haus, die letzte Modernisierung fand erst in diesem Jahr statt.

Die einzelnen Räume verfügen über eine Gesamtfläche von 213m². Auf Wunsch können weitere Büros in annähernd gleicher Größe dazu gemietet werden.

Teppichboden

Fußbodenheizung

Die Fenster verfügen über innenliegende Alu -Jalousien.

Ein Keller bzw. Abstellraum gehört ebenfalls zum Angebot.

Auf Wunsch können vier feste Parkplätze für je 40€/mtl. dazu gemietet werden.

Das Objekt ist ab 01.10.2022 verfügbar.

Lagebeschreibung
Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln 3 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof 5 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen 30 Min.

Zentrale Lage in Langenfeld. Einkaufszentren, Discounter, Passagen, die Haupteinkaufstrasse und das Amtsgericht liegen in unmittelbarer Nähe.

Insbesondere ist die gute Anbindung an die örtliche S-Bahnstation für Mitarbeiter aus Düsseldorf und Köln hervorzuheben.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Werbung
Umgebungskarte
Direktanfrage
Anlagen/Links
Impressum

Thomas Schlüchter

Tel: 0231-3981970
Fax: 0231-3981979
E-Mail: schulten@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter