19357 Karstädt
Objektdaten
Objekt-ID:
4794
Adresse:
19357 Karstädt
Wohnfläche:
2.021 m²
Grundstücksfläche:
637 m²
Zimmer:
120
Kaufpreis:
1.260.000 €
Käuferprovision:
3,75
Fenster im Bad:
Ja
Badewanne:
Ja
Befeuerung mit Gas:
Ja
Austattungsbeschreibung
Aus dem Kaufpreis, Mieteinnahmen, Afa ( Abschreibungen) , Steuern und der angerechneteten Inflationsrate, ergibt sich eine Netto- Rendite Real von: ca. 5,62 %
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Reno Schützel
Fax:
0385 / 560523
Objektbeschreibung

Bei dem hier zum Verkauf stehenden Obekt handelt es sich um ein top sanierten Wohnblock mit 40 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde 1974 gebaut, 1998 komplett saniert und ständig gepflegt und instand gehalten.
Das Haus ist unterkellert und Stellplätze für Pkw befinden sich vor dem Objekt.
Das Objekt ist voll vermietet, die Mieteinnahmen betragen:
NKM p.a. : 111.165,24 Euro

Lagebeschreibung
Karstädt ist eine amtsfreie Gemeinde des Landkreises Prignitz in Brandenburg.
Karstädt befindet sich im Nordwesten des Landes Brandenburg. Südwestliche Teile des Gemeindegebietes liegen innerhalb des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Brandenburg.
Karstädt gehört zu einem der 15 regionalen Wachstumskerne im Land Brandenburg. Dadurch werden ausgewählte zukunftsorientierte Branchen gefördert.

Karstädt liegt an der Bundesstraße 5 zwischen Ludwigslust und Perleberg und der Landesstraße L 13 zwischen Lenzen und Putlitz. Die noch im Bau befindliche Bundesautobahn A 14 zwischen Schwerin und Magdeburg mit den Anschlussstellen Groß Warnow und Karstädt führt unmittelbar westlich der Gemeinde vorbei. Der Abschnitt zwischen diesen beiden Anschlussstellen wurde im Dezember 2015 fertiggestellt.

Der Bahnhof Karstädt liegt an der Bahnstrecke Hamburg–Berlin. Er wird von der Regional-Express-Linie RE 2 der Ostdeutschen Eisenbahn Wismar–Berlin–Cottbus bedient.
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Impressum

Reno Schützel

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Fax: 0385 / 560523
E-Mail: r.schuetzel@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter