59174
Objektdaten
Objekt-ID:
5183
Adresse:
59174
Gesamtfläche:
549 m²
Verkaufsfläche:
500 m²
Kaltmiete:
4.300 €
Nebenkosten:
500 €
Käuferprovision:
2,38 Monatsmieten
Kaution:
12.900 €
Austattungsbeschreibung
- Sanitärbereich
- sehr große Schaufensterfront
- Haupt- und Nebeneingänge
- Verkaufsfläche über zwei Etagen
- Sozialraum
- ein Bereich mit kleiner Spiegeldecke
- Glasgaube im Eingangsbereich
- offenen Steintreppe
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ulrich Paul
Telefon:
Objektbeschreibung

Es handelt sich um ein Ladenlokal, das an einer sehr stark frequentierten Straßenkreuzung liegt.
Alle Gewerbe außer Gastronomiebetriebe sind hier möglich.
Sehr gute Erreichbarkeit von Kamen, Unna, Lünen und Bergkamen, sowie schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A2.
Das Ladenlokal bietet Show und Verkaufsfläche im Erd- und 1. Obergeschoss.
Sozialräume, Sanitäranlage ist vorhanden.
Eine Glasgaube sorgt für optimalen Lichteinfall im Eingangsbereich.
Ein teil der Decke ist mit einer Art Spiegel verkleidet und sorgt für eine interessante Atmosphäre.
Hier wäre ein optimaler Standort für z. B., ein Fachgeschäft für Motorradbekleidung und Zubehör.

Lagebeschreibung
Direkt an der Lünener Str. Bereich Hochstraßenabfahrt in Kamen, liegt dieses schon über Jahrzehnte bekannte Ladenlokal.
Sehr gute Erreichbarkeit von Lünen, Werne,Bergkamen, Unna und den Autobahnen A 1 und A 2.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen sich auf den Aussagen des Eigentümers.
Das Ladenlokal wird mit neuen Bodenbelägen so wie im renovierten Zustand übergeben.
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Anlagen/Links
Impressum

Ulrich Paul

Tel: null
E-Mail: u.paul@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter