44309 Dortmund
Objektdaten
Objekt-ID:
5645
Adresse:
44309 Dortmund
Etage:
2
Wohnfläche:
170 m²
Zimmer:
5
Nettokaltmiete:
1.250 €
Kaltmiete:
1.250 €
Nebenkosten:
275 €
Nettokaltmiete:
1.250
Kaution:
2.500 €
Austattungsbeschreibung
Durch den Eingang im 2. Obergeschoss betritt man die offene Diele mit einem möglichen Essplatz. Von dort gelangt man zum Wohnbereich, der bis auf den stilvollen, offenen Kamin komplett einseitig verglast ist und Zutritt zu den Balkonen ermöglicht.

Über die offene Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie zu dem Studio, an das sich das großzügige Schlafzimmer mit angrenzendem kleinen Duschbad anschließt. In diesem befindet sich noch eine weitere Abstellkammer. Der Studiobereich und das Schlafzimmer sind mit Parkettboden versehen.

Auf der Eingangsetage liegen zudem die Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche, zwei weitere Zimmer und das Hauptbad mit Dusche, Wanne und Bidet sowie ein Gäste-WC. Der komplette untere Bereich ist mit hochwertigen terrakottafarbigen Fliesen versehen.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Maurice Poppe
Fax:
0231-3981979
Objektbeschreibung

Die äußerst attraktiv und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung im 2. Obergeschoss eines Vierparteienhauses mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² besticht durch den lichtdurchfluteten Zuschnitt, der auch ein Arbeiten von Zuhause aus ermöglicht.

Durch den Zuschnitt ist die Wohnung leider nicht für kinderreiche Familien geeignet.

Lagebeschreibung
Gelegen in einer sehr ruhigen, gehobenen Wohngegend im Ortsteil Dortmund-Brackel mit bester Verkehrsanbindung zur Innenstadt durch die S-Bahn und alternativ durch Busverbindungen.
Der Einkauf für den täglichen Lebensbedarf ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.
Der Ortsteil bietet für die gesundheitliche Versorgung ein Facharztzentrum und darüber hinaus ein überregionales Krankenhaus an.
Sonstige Angaben
Es besteht unter Umständen die Möglichkeit, eine Garage in einem nahe gelegenen Garagenhof - etwa 50 m entfernt - anzumieten. Der Kontakt kann bei Bedarf hergestellt werden.

Die in diesem Expose gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers oder vorgelegten Plänen und Berechnungen. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Impressum

Maurice Poppe

Tel: 0231-3981970
Fax: 0231-3981979
E-Mail: m.poppe@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter