59067 Hamm
Objektdaten
Objekt-ID:
3062
Adresse:
59067 Hamm
Gesamtfläche:
270 m²
Bürofläche:
200 m²
Kaltmiete:
1.600 €
Warmmiete:
1.900 €
Käuferprovision:
2,38 MM
Austattungsbeschreibung
Das Objekt verfügt über 6 Räume und wurde bisher über mehrere Jahre als Fitness-Studio für Damen genutzt. Auf beiden Etagen befindet sich jeweils ein großer Saal mit Linoleum-Boden und einer großen Spiegelwand. Die restlichen Räume sind mit Fliesen bzw. Teppichbode ausgestattet. Die Räume werden durch große Fensterfronten mit viel Tageslicht ausgeleuchtet. In der unteren Etage ist der Saal mit einer Theke ausgestattet. Auf dieser Ebene ist auch ein Abstellraum vorhanden. Im Obergeschoss sind 3 Duschen und 1 Toilettenanlage vorhanden. Zum Objekt gehören 5 PKW-Stellplätze.
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Stefan Kersting
Fax:
+49 (0) 2381 / 278 80 55
Objektbeschreibung

Studio, Groß-Büro, Seminar-Räume, Freiberufliches Gewerbe, Tanzschule, Fitness-Studio für Frauen, Wellnessbehandlungen mit Solarium und Massage und vieles mehr ist hier möglich – denn das Objekt bietet nicht nur zahlreiche Möglichkeiten dank der großzügigen 270 qm auf 2 Etagen, sondern ggf. auch die Bereitschaft zur bedarfsgerechten Umgestaltung durch den Eigentümer. Dieser möchte das Objekt innen und außen renovieren und einem zuverlässigen Mieter übergeben. Highlight des Objektes sind durch Fensterfronten gut ausgeleuchtete saalartige Räume, die viel Platz bieten. Die Lage an der Wilhelmstraße in unmittelbarer Nähe am Wilhelmsplatz ist zukunftsträchtig, denn hier soll das Quartier aufgewertet werden.

Lagebeschreibung
Die Kreisfreie, 180.000 Einwohner zählende, Stadt Hamm liegt im östlichen Ruhrgebiet, nordöstlich von Dortmund und grenzt an das Münsterland. Das Objekt befindet sich im Hammer Westen an der belebten und mit vielen Geschäften bestückten Wilhelmstraße, welche die Neue Bahnhofstraße mit der B61 verbindet.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:

Dipl.-Geograph Stefan Kersting

Telefon: 02381 278 805 4

Mobil: 0157 375 744 41

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de


Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein kostenpflichtiges Angebot. Die Provision bei Vermietung beträgt 2,38 MM incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich mieten.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.
Die zeitnahe Ausfertigung eines Energieauweises wurde vom Eigentümer zugesagt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Impressum

Stefan Kersting

Tel: +49 (0) 2381 / 2788054
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E-Mail: s.kersting@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter