59065 Hamm
Objektdaten
Objekt-ID:
4802
Adresse:
59065 Hamm
Wohnfläche:
178 m²
Grundstücksfläche:
270 m²
Zimmer:
6
Kaufpreis:
270.000 €
Käuferprovision:
4,76
Austattungsbeschreibung
- ca. 178 m² Wohnfläche

- ca. 270 m² Grundstücksfläche

- Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad

- Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Bad

- Wohnzimmer: 2 Fenster (aus 90er Jahre)

- Erdgeschoss komplett gefliest

- Obergeschosss Wohnzimmer und Schlafzimmer mit Laminatböden, Küche gefliest

- Obergeschosss mit großem Balkon auf der Westseite

- Garten zur Rückseite bzw. Westseite
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Stefan Kersting
Fax:
+49 (0) 2381 / 278 80 55
Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gründerzeitliches Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1881 mit 2 Wohnungen. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie Dachgeschoss. Das Dachgeschoss kann als zusätzliche Wohnung ausgebaut werden, somit sind 3 separate Wohnungen denkbar. Das Erdgeschoss ist derzeit noch als Kosmetik-Studio eingerichtet, wird aber nicht mehr als solches betrieben. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer. Der Keller verfügt neben Abstell- und Lagerräumen über einen Partyraum.

Lagebeschreibung
Makrolage:
Die Kreisfreie, 180.000 Einwohner zählende, Stadt Hamm liegt im östlichen Ruhrgebiet, nordöstlich von Dortmund und grenzt an das nördlich gelegene Münsterland.

Mikrolage:
Das Haus zeichnet sich durch seine zentrale Lage im südlichen Citybereich aus: Die Fußgängerzone und der Bahnhof sind jeweils in 5 Gehminuten erreicht. Behörden, Verwaltungen, Dienstleister, Geschäfte und Banken befinden sich ebenso in der Umgebung wie Fachärzte und Bushaltestelle.
Sonstige Angaben
Ihr Ansprechpartner:

Dipl.-Geograph Stefan Kersting

Telefon: 02381 278 805 4

Mobil: 0157 375 744 41

Wir freuen uns über Ihren Anruf und Ihren Besuch unserer Internetseite www.immoweb.de

Wie Sie unserem Exposé entnehmen können, handelt es sich bei unserer Dienstleistung um ein provisionspflichtiges Angebot. Die Käuferprovision beträgt 4,767% incl. 19% MwSt. und fällt selbstverständlich nur an, wenn Sie das Objekt auch wirklich kaufen.

Die in diesem Exposé gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung, insbesondere für Flächenangaben, Grundrisse oder Lageskizzen.

Die zeitnahe Ausfertigung eines Energieauweises wurde vom Eigentümer zugesagt. Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
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Impressum

Stefan Kersting

Tel: +49 (0) 2381 / 2788054
Fax: +49 (0) 2381 / 278 80 55
E-Mail: s.kersting@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter