44534 Lünen
Objektdaten
Objekt-ID:
5507
Adresse:
44534 Lünen
Etage:
2
Wohnfläche:
194 m²
Nutzfläche:
206 m²
Gartenfläche:
1.000 m²
Kellerfläche:
50 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
5
Badezimmer:
3
Stellplätze:
2
Kaufpreis:
450.000 €
Käuferprovision:
4,76
Austattungsbeschreibung
Ausstattung, Flächenberechnungen, Pläne, Hausgeld, Nebenkosten etc. finden Sie in einem ausführlichen Expose dass angefordert werden kann.
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Jochen Meinks
Fax:
0231 / 398 19 79
Objektbeschreibung

In dieser traumhaften Villa von 1918 finden wir 4 Wohneinheiten.
Das Erdgeschoss mit 193,52 m² und das Untergeschoss mit 206,31 m² ( Büro und Schwimmhalle, Ruheraum und Flure ) stehen zum Verkauf.
Erd- und Untergeschoss sind verbunden.
Das alleinige Sondernutzungsrecht des Großteils vom ca. 1000 m² großen Garten liegt bei der EG Wohnung.

Lagebeschreibung
Direkt an der Lippe, einen Steinwurf zur Fußängerzone, in Nachbarschaft der Kirche St. Marien, MITTEN in Lünen.
Lünen ist die größte Stadt des Kreises Unna im westlichen Westfalen im Regierungsbezirk Arnsberg. Lünen gehört dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe sowie dem Regionalverband Ruhr an. Die ehemals kreisfreie Stadt ist heute ein Mittelzentrum, das durch seine Lage am nordöstlichen Rand des Ruhrgebietes und am südlichen Rand des Münsterlandes sowohl von industriellem als auch von ländlichem Einfluss geprägt ist.
Die unmittelbare Nähe zu den Autobahnen A 1 und A 2 und die Bahn die Sie in 30 Min nach Münster in 20 Min nach Dortmund bringt.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und
dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises
überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung
übergeben.


Kurzfristige Terminierung
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Direktanfrage
Anlagen/Links
Impressum

Jochen Meinks

Tel: 0231 / 398 19 73
Fax: 0231 / 398 19 79
E-Mail: j.meinks@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter