15936
Objektdaten
Objekt-ID:
4911
Adresse:
15936
Wohnfläche:
404 m²
Grundstücksfläche:
565 m²
Zimmer:
15
Badezimmer:
6
Kaufpreis:
340.000 €
Käuferprovision:
5,95%
Fenster im Bad:
Ja
Badewanne:
Ja
Befeuerung mit Gas:
Ja
Bodenfliesen:
Ja
Laminat:
Ja
Austattungsbeschreibung
- Kernsaniert
- Balkon bei einer Wohnung
- Vollkeller
- teilweise Tageslichtbäder
- Trockenboden
- Waschkeller
- Rollläden
- Wanne und Dusche
- 5 Carport´s
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Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ulrich Paul
Telefon:
Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine voll vermietetes Mehrfamilienhaus mit insgesamt
5 Wohnungen und einem Apartment.
Weiterer Bestandteil sind 5 Carport´s wovon 4 vermietet sind.
Die Wohnungen haben unterschiedlichste Größen und setzen sich aus zwei, 2 Zimmerwohnungen, Küche Diele Tageslichtbäder im Erdgeschoss,
2 Zimmer Küche, Diele Bad und 4 Zimmer Küche, Diele und Tageslicht Bad 1 OG, einer 4 Zimmerwohnung, Küche, Diele Bad und Abstellraum im ausgebauten Dachgeschoss. Ein weiterer Teil des Dachboden wird als Trockenboden benutzt.
Im Anbau, der neu aufgebaut wurde befindet sich ein kleines Apartment mit Bad.
Zu der 4 Zimmer Wohnung im 1. OG gehört noch ein Balkon, der auf dem Anbau erstellt wurde.
Das Haus ist voll unterkellert und dort sind für jede Wohnung die Waschplätze errichtet worden. Kellerraum zu jeder Wohnung ist ebenfalls gegeben.
Das Haus wurde 2004 Kernsaniert und auf den neusten Stand gebracht und steht auf einem 565 m² großem Grundstück.

Lagebeschreibung
Dahme / Mark, liegt im Bundesland Brandenburg, Kreis Teltow-Fläming.
Die Stadt liegt 87 m ü. NHN und umfasst eine Größe von ca. 162 km², mit ca. 5073 Einwohnern.
Dahme liegt an der Bundesstraße 102 zwischen Jüterbog und Luckau. Auch die Landesstraßen L 70 (Trebbin–Doberlug-Kirchhain) und L 71 (Schönewalde–Drahnsdorf) führen durch die Stadt.

Personenverkehr wie Eisenbahn und Buslinien, Dahme (Mark) und Kemlitz mit Uckro, Berlin–Dresden, sind gut und schnell zu erreichen.

Durch die Stadt fließt der gleichnamige Fluss Dahme, der in der Nähe entspringt und in Berlin-Köpenick in die Spree mündet. Im Dahmer Land stoßen der Niedere Fläming und der Niederlausitzer Grenzwall aneinander. Verhältnismäßig weite Felder und zahlreiche Auen prägen die Landschaft.
Sonstige Angaben
Der Eigentümer wurde über den Energieausweis belehrt, dieser ist als Bedarfsausweis vorhanden, Er wurde am 02.05.2016 erstellt, Gültigkeit bis 01.05.2026, Heizungsart ist Gas und der Wert liegt bei 59,7 dieser liegt bei Besichtigung vor und kann eingesehen werden.

Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Mieteinnahme der Carport´s liegt bei 1056,00€/ano.
Mieteinnahme Wohnungen liegen bei 21.410,20€/ano

Ein Wertgutachten für das zu erwerbende Objekt, wurde nach der Kernsanierung gemacht.
Dies kann bei ernsthaftem Kaufinteresse eingesehen werden.
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Anlagen/Links
Impressum

Ulrich Paul

Tel: null
E-Mail: u.paul@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter