59174 Kamen
Objektdaten
Objekt-ID:
5489
Adresse:
59174 Kamen
Wohnfläche:
140 m²
Nutzfläche:
540 m²
Grundstücksfläche:
800 m²
Kellerfläche:
60 m²
Zimmer:
8
Schlafzimmer:
4
Badezimmer:
2
Stellplätze:
2
Kaufpreis:
395.000 €
Käuferprovision:
5,96
Austattungsbeschreibung
- ca. 10 Meter Schaufenster
- Rollstuhlgerechter Eingang
- Lüftungsanlage Ladenlokal / Keller
- Sanitärbereich
- Bürofläche im Keller
- Zugang zum Keller aus dem Laden
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Objektbilder
Kontaktdaten
Ansprechpartner:
Ulrich Paul
Fax:
+49 (0) 23 07 / 916 32 47
Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem zu erwerbenden Objekt um ein Wohn- u. Geschäftshaus.
Ein hoher Bekanntheitsgrad, gute Laufkundschaft sorgen für ausreichend Frequenz.
Hier ist an Gewerbe einiges Möglich, das in einem Besichtigungstermin besprochen werden kann.
Im Keller mit direktem Zugang vom Laden befinden sich heute die Büros und Sozialräume. Hier stehen Ihnen ca. 60m² zur Verfügung.
Eine Lüftungsanlage im Ladenlokal sowie im Keller sorgen für eine gute Belüftung.
Die ca. 10 Meter lange Schaufensterfront bietet Ihnen ausreichend Präsentationsfläche für Ihre Ware.
Das Flachdach welches auf den Bilder zu sehen ist, ist so aufgebaut, das Sie dort aufstocken können um zwei große Wohnungen zu schaffen.

Lagebeschreibung
In dem Ortsteil Kamen Methler, direkt an der Hauptdurchfahrtsstraße, befindet sich Ihr neues Wohn- u. Geschäftshaus, das zum Verkauf steht.
Durch den bekannten Standort, die gut befahrene Straße bekommt Ihr neues Haus einen sehr guten Wiedererkennungswert. Es eignet sich zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlageobjekt.
Gute Anbindung und Erreichbarkeit.
Parkplatzsituation an der Straße geregelt und teilweise direkt vor Ihrem Geschäft.
Sonstige Angaben
Die Erstellung eines Energieausweises wurde von uns beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet.
Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
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Anlagen/Links
Impressum

Ulrich Paul

Tel: +49 (0) 23 07 / 916 39 59
Fax: +49 (0) 23 07 / 916 32 47
E-Mail: u.paul@immoweb.de

immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter