Zwei Wohnungen im Paket als Kapitalanlage in Lünen zu verkaufen.
- Etagenwohnung langfristig vermietet
- Kaltmiete: 420,- Euro (Erdgeschosswohnung)
- hervorragende Lage
- Waschküche
- Fahrradkeller
- Flächen kombiniert: 73,38 m²
Angeboten wird eine Erdgeschosswohnung, sowie eine Souterraineinheit in einem sehr zentral gelegenen Mehrfamilienhaus in Lünen. Für die Souterraineinheit liegt keine Umnutzungsgenehmigung hinsichtlich zu Wohnraum vor. Dennoch wurde diese seid einigen Jahren zunächst als Wohnraum und anschließend als Büro an die Stadt Lünen vermietet. Aufgrund der grundbuchlichen Verbundenheit können die Einheiten nur im Paket erworben werden.
Die Etagenwohnung ist langfristig vermietet. Die Souterraineinheit steht derzeit leer.
Die Wohnung (39,14m²) befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Die Wohnung verfügt über Balkon, EBK, Einbauschränke im Flur, Dusche/WC, einen eigenen abschließbaren Kellerraum und einen PKW Stellplatz. Die Warmmiete beträgt 420,-Euro (305,00 € kalt Teilmöblierung incl.).
Die Souterraineinheit (33,24m²) hat ebenfalls eine EBK, Spülmaschine, Dusche/WC sowie einen eigenen, separaten Eingang.
Die zuletzt erzielte Warmmiete beträgt 400,- Euro (320,00 € kalt incl. Teeküche).
Bildmaterial für die Souterraineinheit stelle ich Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus liegt am Stadtrand und vereint dadurch eine ideale Anbindung an den Verkehr und Geschäfte des öffentlichen Lebens, mit viel Grün und einigen Feldern in unmittelbarer Nähe.
Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreicht. Darüber hinaus verspricht die Lage beste Verkehrswege für Rad und Auto.
Zögern Sie nicht und melden Sie sich bei uns - sehr gerne stehen wir bei Fragen und Wünschen, sowie für weitere Informationen rund um das Angebot zur Verfügung.
Sie haben Fragen oder wünschen einen Besichtigungstermin?
Ihr Ansprechpartner:
Jan Lange
Tel: 0231 / 3981970
E- Mail: j.lange@immoweb.de
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Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt und dieses Exposé wird umgehend nach Fertigstellung des Energieausweises überarbeitet. Der Ausweis wird Ihnen spätestens bei einer Besichtigung übergeben.
Jan Lange
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immoweb AG Herr Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Dortmunder Straße 5 44536 Lünen Telefon: 0231/3981970 Fax: 0231/3981979 E-Mail: info@immoweb.de Homepage: www.immoweb.de Vertretungsberechtigter: Vorstand Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter Berufsaufsichtsbehörde: Kreis Unna Handelsregister: Dortmund Handelsregisternummer: HRB 21043 Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE813927585 Berufskammer: IHK Dortmund Inhaltlich verantwortlich nach § § 6 MDStV: Dipl.-Ing. Thomas Schlüchter